Ежемесячная ставка


Расчет ипотеки для аннуитетных платежей

При определении размера ежемесячной процентной надбавки учитывается объем сведений, к которым указанные граждане имеют доступ, а также продолжительность срока, в течение которого сохраняется актуальность засекречивания этих сведений. Ежемесячная процентная надбавка выплачивается за счет утвержденного в установленном порядке фонда оплаты труда.

Постановления Правительства РФ от В случае если размер ежемесячной процентной надбавки к должностному окладу тарифной ставкепредусмотренной пунктом 1 настоящих Правил, оказывается ниже размера ранее установленной надбавки, получаемой гражданами, допущенными к государственной тайне на постоянной основе, за работу со сведениямисоставляющими государственную тайну, им сохраняется ранее установленная надбавка до истечения срока договора контрактакоторым она предусмотрена.

Чтобы рассчитать их надо провести серию вычислений в количестве, равном кол-ву ипотечных платежей месяцев кредита. Для каждого месяца ипотеки надо пересчитывать текущий остаток долга. В псевдокоде это можно записать так:.

Два вида ипотечных платежей

Намного проще воспользоваться готовым ипотечным калькуляторомкоторый сам рассчитает ипотеку по вышеприведенным формулам.

Это будет значительно быстрее, чем считать это самостоятельно :. Мы подготовили Google Таблицу для самостоятельного расчета аннуитетного платежа. Ежемесячный платеж считается так же, как и ежемесячный процент аннуитетных платежей.

При дифференцированных платежах основной долг гасится равномерно в течение всего срока кредитования. Рассчитаем долю ежемесячного платежа, идущую на погашение основного долга:.

Если мы берем ипотечный кредит на сумму 1 руб на 20 лет. Итого ежемесячный платеж это сумма процентной части и части на погашение основного долга.

Для примера возьмем грн. И тело кредита. В следующий месяц тело кредита у нас уже не грн.

Поэтому во втором месяце процент по кредиту уже не 12,5 грн. Как видите, Вы с каждым месяцем выплачиваете все меньшее количество процентов, так как сумма кредита уменьшается. Но, как правило банки разбивают выплаты на равные части, рассчитывая процент при помощи компьютера. То есть они плюсуют сумму кредита и итоговую сумму процентов годовых за весь период кредитования.

В нашем случае: грн.

Итак с процентами годоых разобрались, разберемся теперь с ежемесячной комиссией. Ежемесячная комиссия — это сумма которую Вы платите из расчета целой суммы кредита.

То есть, беря кредит на год, Вы должны умножить размер комиссии на 12 месяцев и величину кредита. То есть, в первом примере взять кредит нам выгоднее, хотя там и намного выше процентная савка, но как мы уже поняли, сумма процентной ставки уменьшается с каждой выплатой, а сумма ежемесячной комиссии фиксированная, и просто умножается на количество месяцев на которые вы взяли кредит.

Этот расчет является ознакомительным, банк подсчитывает при помощи компьютера намного точнее, и точный расчет предоставит Вам работник банка. Уже после оформления заявки, на кредит.